扫一扫 电话联系经纪人
打败了6.1%的同城经纪人
答:首付要交多少重要的原因不是看是不是哪里的宿舍,要看购房者是第几次买房,第几次贷款,假如你是第一次首付3成(第一次的概念是从来没有贷过款,并且在广州‘除了增城区和从化区’现在没有房子),第二次就首付6成(是指贷过一次款或者在广州现在有一套房子),中介费的话就1%至2.5%,要是房源是独家委托最高3%,具体给多少就要你和中介细谈了。
答:其实现在网上大多数都是真实的,至于你说假的是要看经纪人个人或者中介公司的,有一些公司或者经纪人就会发布一些虚假房源的,有很多都是真实的,还有看网站的监督,像安居客这个网站就非常少虚假房源,因为要是发布虚假房源一旦被客户或者安居客员工发现是虚假的就会被投诉,诚信度就会扣分,另外虚假房源会被删除。
答:你可以看看他们预售证写的使用年限,或者看他的房产性质,要是住宅性质,一般都是70年的,除非是军用地才50年的。
答:肯定是早办好了,可以可以安心,早点办,要是以后要卖掉的话,也早点过5年啊!过了5年不用交营业税。
答:你在南宁买的只要不是用公积金贷款的话,就可以在武鸣申请公积金贷款买房,公积金是用于同一个城市的,只要在缴公积金的城市就可以申请,一个人最多可以贷50万,两个人最多可以贷80万。
答:有的,2手房子的贷款年限是这样的,一般用30年减去房子的的楼龄,就是你可以贷款的年限,最多可以多供几年,比如说楼龄是15年的,贷款年限那就是15年,最多可以供到18年左右。另外还要看你贷款人的年龄和性别,用退休年龄减去你现在的年龄,比如当地的退休年龄是60岁,你现在30岁,那你就可以贷的时间长一点,可以参照上述说的楼龄的公式了。
答:如果你是第一次购房,要是按基准利率来算就是3495.43元,要是按下浮5%就是3423.7元。具体要看你在银行审批的时候是按哪种利率来审批的。
答:要是你第一次贷款月供就1490.78元,第二次月供就1516.33元
答:要看你是否广州市户口,广州市户口连续缴公积金有半年以上就可以的,非广州市户口就要连续缴上1年以上才可以。另外还有一个买房资格的问题,你是非广州市户口就要连续一年有缴社保或者交税才可以,要是广州市户口就可以不用提供。
答:在花都新区,新华街玫瑰路8号。也就是迎宾大道与玫瑰路交界的位置。
答:你好,你的公积金已经买够一年,收入不会太低,就比较容易批,但是从签约到业主收完全部楼款大概要3个月左右,时间稍微长一些,要看业主会不会特别着急用钱,要是他着急用钱就可能会不同意,首次置业90方以下2成的首付,楼龄比较旧的会比较难批,也要看你的工作和收入情况,要是你是国家公务员、律师、老师、医生、大企业的职工就会比较好批点。楼龄也会限制贷款年限,一般是30年减去楼龄,就是你可以供楼的年限。
答:你好,要等出了你的名字的新房产证15天后才能查到房子是你的名字的。因为刚刚出房产证都不行,档案和系统里还是显示旧业主的名字的,要等归完档后才显示你的名字,而归档的时间要15天。
答:要是有房产证就可以买的。
答:是指之前单位里给职工分的福利分房,单位的职工有一定的工龄后,单位补助给职工的福利。就是房改售房。
答:你好,买新房也要交契税的,买住宅性质的:第一次买房90方以下是1%,90方以上144方以下的是1.5%,第二次买房是3点,面积在144方以上的不管第几次买都交3%。要是商业性质(写字楼、商铺)全部都是交3%的。
答:你好,嘉粤宝铼雅居最近的周末都会有楼巴的,在体育西路有的,具体的时间和班次,你要提前和我们公司的同事预约,因为怕你来到了位置已经满了,你上不了车,这样就浪费你的时间了。
答:你好,要是你是广州户口就不用,要是你是非广州市户口又是一私人名义买(住宅性质的物业)就一定要社保证明或者税单其中一样。因为广州市现在限购。要是商住或者写字楼就不用。
答:你好,其实这个暖气费的问题房间的大小用的量相差不会太大,大家一起住最主要是开心,不用计较得太清楚,假如你和他的房租是平均分的,你多交点暖气费都无所谓啦。
答:你好,这样是可以的,你买了房子的新房产证出来之后可以拿去银行做贷款,这种贷款叫做纯抵押,这个手续一般在1个月之内就可以收到贷款。这样你就可以在一个月左右把钱还给亲属了。