扫一扫 电话联系经纪人
打败了6.1%的同城经纪人
答:你好,广州的增城和从化两个区都是不限购的地区,但是贷款都是限贷的。
答:你好!不满5年的房子要多交5.6%的营业税。还有1%的个人所得税,其他的税费就一样的了,业主方还有3元每平方的交易管理费的;买家的税费有契税,90方以下并且是第一次买房的1%的契税,90方到144以内的1.5%,144方以上的3%契税,第二次买房3%的契税。还有3元一平方的交易管理费,下一个人名字50元工本费,2个人名字60元,以此类推多加一个人名字就加10元。
答:只要你有在当地买房的资格和贷款的能力就可以贷款,贷款不分是一手楼和二手楼,只要是购买商品房就可以贷款。除非是你买的是没有房产证的房子。
答:可以拿到的,你找的中介估计不太专业,把事情给说错了,只要你贷款的全部房款银行放给卖方后一个月内,你去贷款银行直接申请就可以拿到房产证原件了。
答:广州这边只要签了合同,马上做网签,之后你去了递件交税过户后,在7个工作天就可以拿到新的房产证,上海的话估计也不会太久
答:你可以在韩国那边的中国领事馆做一份放弃继承的公证书回来,在中国这边的公证处翻译了,你就可以去你当地的公证处把要继承的房产直接继承给你们其他继承人了。
答:你可以直接去找你贷款的银行,一般这么重要的资料是不会弄丢的,要是真的弄丢了,银行应该承担这个责任,你就找银行的人,看怎么处理,是否可以补办,当中的损失就由银行来承担。
答:补充:继承是不用交20%的个人所得税的重税的,要是继承人出了新证后不是唯一物业,就交1%的个人所得税。
答:男的业主已经去世了,就不能直接过户给你,要先继承给他的妻子和儿子,因为他们都有这个房子的继承权,把业主的死亡证明、房产证、业主的妻子和他儿子的身份证、户口本、婚姻证明等资料去公证处做继承公证,拿到继承公证书就可以去房管局过户到他们两个人的名下了,等拿到新的房产证就可以和你交易了。要是业主生前买回来到继承那天房产证已经过了5年,这个房子也可以在房管局调回之前的旧房产证,也算是过5年的。
答:不能直接入,一定要满足入花都的户口的要求才可以,你可以去花都的户籍办去咨询一下,看他们的具体要求。广州市区有一种方法是3年交个税累计满10万以上、连续办居住证5年以上、并且有广州市房产就可以入户口。
答:你是否想公证处证明房子是属于你的婚前财产,这个问题有点复杂,关系到法律的,你最好就是去咨询一下公证处或者律师了。
答:有些客户是不交诚意金的,不交都没有关系,在谈之前说好要给多少钱的中介费,在面谈的时候留意他们不要相互留电话就可以了,一般的客户都不会跳单的。
答:不可以的,在广州买的公积金只能在广州使用公积金贷款,公积金是用于买公积金的城市购房的。你要是想在四川泸州贷款,就要看看那边有没有限购、限贷,要是限购,就要看那边的限购政策,你是那边的户口,就肯定可以买。否则要交一年的社保或者税单才可以在那边买。
答:可以查出来的,你带上你的身份证,和记得房子的行政地址,去房管局就可以查出来了!
答:银行会先通知你要按时供楼,你再不按时供,银行会给你发催促函给你,叫你履行当初签订的贷款合同,再不行的话把你的房子查封,然后拍卖,拍卖所得的的楼款会先扣除你欠银行的钱、还有断供这几个月的钱和利息都扣除,剩下的钱会还给你。
答:这个契税要看你买房子当地的政策,一般第一次购房契税就有优惠的,你买的是商业性质的吗?要是商业性质的都是交3%的契税的。要是你第一次买房,购房的所在房管局会让你出示你户口所在地和买房当地的没有房的证明,要是你自己不去开具,或者提供不了,你就只能按第二次来交契税的
答:你是买120万的房子,还是贷款120万?要看你第一次买房还是第二次买房,看你首付多少钱,贷款多少钱,是公积金贷款还是商业贷款,第一次贷款和第二次贷款的利率都是不一样的。
答:你可以试试登记那条路的地址,有些房改房是没有小区名字的,那条路的散盘也可以登记的,要是不行,你可以直接致电或者找那个位置周边的经纪人放盘就可以了。
答:那就要西安你想买的那个城市的限购的政策了,你户口有没有迁过来广州,要是迁过来了,那边不限购就可以买了,要是限购,你就看当地的限购政策是怎么样的。具体你可以咨询一下当地的经纪人。
答:你好!买天河区哪个位置好,也要看你的需求,你要求的房子的总价是多少钱,每个地段都有不同的价格和配套。想珠江新城就是新区,小区好,但是总价单价都会高点,30000多的均价是要的,天河北也不错,均价在28000左右,体育西、天河南的均价22000左右,体育西有两条地铁线(1和3号线),购物比较方便。具体你可以在网上或者实地了解一下。还有提醒你,你的户口迁过来广州没有,要是非广州市户口,就要连续买够一年的社保或一年的税单才可以买房的。